随着社會的進步，我們越來越注重我們的生活品質，所以對外牆滲水是深惡痛絕，可是開發商一般都是把防水工程轉包給别人的，而且會很便宜的承包費用，這就造成防水塗料用的不過關，存在偷工減料的情況發生，導緻我們的新房住不久就出現滲漏水情況發生，那麼外牆滲漏了該怎麼辦呢？下面就為大家講解一下外牆漏水的維修方案。

(一)查看滲水的部位及原因

1、外牆找平層空鼓、開裂、滲漏。這是找平層施工不規範,從而造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。

2、飄窗根部滲漏。現澆砼飄窗闆與牆體連接部位由于溫度變形影響,造成該處抹灰層出現裂縫,雨水滲入。

3、腳手眼滲漏。外牆抹灰時,腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正确,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4、框架梁下與砌體交接處得開裂、滲漏。填充牆砌至接近梁、底闆時,未能嚴格按規範要求操作,砌體一次砌築到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體産生一定變形,結合部位出現水平縫。  

(二)、修補方法

1、鑿開滲水部位,仔細檢查滲水原因。

2、飄窗闆滲水。宜采用注漿法或采用同牆體修複方法。

3、外牆塗料修複,用外牆透明防水膠塗刷兩遍,一定按照工藝要求做。

4、牆體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙可以直接用水泥漿塗刷,灰縫應填滿砂漿,或用聯接堵漏王填補，再做塗模防水處理。

以上就是我們今天介紹的外牆漏水原因,以及外牆漏水維修方案就為大家介紹到這裡,希望對你有所幫助。

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