卷材防水鼓泡
（一）現象：
卷材鋪貼後即發現鼓泡，一般由小到大，随氣溫的升高，氣泡數量和尺寸增加。
（二）原因分析：
基層不幹燥，表面沒有掃刷幹淨，防水層底部有水汽滲入，基層面沒有塗刷基層處理劑，粘結劑與卷材材性不匹配，塗刷不均勻，鋪貼卷材時沒有将底面的空氣排除，有的排氣槽堵塞等。
二、卷材防水層裂縫
（一）現象：
防水層出現沿預制屋面闆端頭裂縫、節點裂縫、不規則裂縫滲漏。
（二）原因分析：
盲目使用延伸率低的卷材，闆端頭和節點細部沒有做附加緩沖層和增強層，施工方法錯誤，如在鋪貼卷材時拉得過緊。
三、女兒牆根部漏水
（一）現象：
防水層沿女兒牆根部陰角空鼓、裂縫，女兒牆砌體裂縫，壓頂裂縫，山牆被推出牆面，雨水從縫隙中灌人内牆。
（二）原因分析：
找平層、剛性防水層等施工時直接靠緊女兒牆，不留分格縫，長條女兒牆砌體沒有留伸縮縫，在溫差作用下，山牆和女兒牆開裂；女兒牆等根部陰角沒有按規定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導緻裂縫、張口而滲漏水。
四、天溝、檐溝漏水
（一）現象：
沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。
（二）原因分析：
天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導緻裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
五、變形縫漏水
（一）現象：
沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。
（二）原因分析：
變形縫細部構造不當，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂後破壞緻使防水層出現滲漏水。
六、水落口漏水
（一）現象：
沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水。
（二）原因分析：
水落口杯安裝的高度高于基層，水落口杯與結構層接觸處沒有堵嵌密實，橫式穿牆水落口與牆體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實，沒有做防水附加層，防水層沒有伸入水落口杯内的一定距離，造成雨水沿水落口外側與水泥砂漿的接縫處滲漏水。
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