防水塗料的施工過程中，現場管理顯得十分重要，塗料防水由于其取材較易，部份防水材料的生産設備相對較簡單，包裝、調配随意性，因此容易出現偷工減料、粗制濫造的情況。然而塗料防水層厚度不象卷材那樣直觀、均勻和可控性，它的厚度是根據施工時的塗布遍數決定的。
防水卷材的優點如：施工方便、工期短、成形後不須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設計要求撐握，用材計算準确、施工的現場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生效大裂縫時能保持防水層整體）。
防水卷材究其弊端如：防水卷材在防水施工中當根據防水基層的形狀而進行量體截衣，對于外形複雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結難度較大，由于多塊拼接影響防水層的美觀；再則完全絕對的密封将成為主要難題，漏水隐患最大、機會最多的就是卷材的搭接部位；再則防水卷材在施工後的保護和漏水後的維修亦是難題，裸露在外的防水層對外來的機械性損傷的預防十分重要，防水卷材與基層的粘結無論是滿鋪、點鋪、條鋪、空鋪，卷材與基層之間都将是走水層，不管任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是隻有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部的修補就不可能，那麼隻有重做防水層。
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