坦白地講，根本沒有所謂“最絕的辦法”。因為每個棟樓的屋面構造和設計都是不一樣的，不僅設計造型各有千秋，甚至排水設計（包括水落口細節）都存在很大不同。針對不同屋面造型或設計結構，所采取的防水施工方法都是不同的。更何況南北方一年四季中氣候情況有很大的不同，所使用的防水材料要求不盡相同。比如，南方雨水較多，高溫天氣較多，側重于耐高溫的材料。而北方、特别是東北地區，低溫氣候時間長，則側重于耐低溫，還有就是屋面防水材料要适應屋面結構層因溫差變化而産生的應力，也就是抗拉力。

從施工人員操作水平和經驗來分析，同樣的防水材料對于有着不同施工經驗者而言，防水效果和使用年限往往都會存在很大差别。

平層頂樓房頂防水的最好最耐用的方法是防外漏和防滲漏。具體如下：

1、所謂防外漏就是防止居室外部滲漏，若滲漏隐患來自于窗戶、陽台，原因是鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到标準或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現象。如果裝修時不另改動，就要采取補救措施。具體方法為，窗台另安裝，另補防水防漏劑，室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。  

2、裝修前要認真檢查樓上一層的廚房衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先将樓上的防水工程做好後再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應采取措施進行補救：在滲漏部位的底部塗刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要幹燥。  

3、廚房衛生間裝修時，如果将原有牆地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼牆地磚之前都應重做防水層，四周側牆防水層為高200mm，有浴缸的部位，防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時，防水層應做到淋浴所能噴淋到所有部位。 

4、廚房衛生間裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按上述方法加做防水層；原來已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有否破損，否則應修補。修補完後應注水試驗，以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格标準。

5、廚房、衛生間等多水潮濕的部位在裝修完工後，其地面的标高宜低于廳房或走廊地面的标高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。  

6、衛生間廚房與走道相隔的門坎處特别需要留意。在安裝大理石門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待平涸後再安放門坎門，這樣就可以把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，有效地達到了防水防漏作用。
 

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